捡漏还不起房贷 昔日副总裁地板价抛豪宅

2019-09-08 作者:责任编辑NO。魏云龙0298

本文码字工:希仁

发稿渠道|哥们买房

假如有人问,在南京主城区能买到3万以下的精装复式大宅吗?我的答复是,整体没戏,部分或许。什么叫部分或许?部分或许的意思便是,你碰上一位还不起房贷的房东就行。

豪宅打折兜售

房东早已赚翻

近来,有中介朋友爆料称,南京半山花园有一套精装复式大宅在挂牌出售,价格只需戋戋600万。

我抱着半信半疑的心态来到中介,就想看看这600万的房子有啥特别之处。

据中介宣称,半山花园坐落南京博物院旁中山门里,这套房子在顶层,是一套上下两层复式精装房,总面积200.77平米,共7室2厅,单价只需29800元,肯定的超贱价。一起,室内大件家具也一起送出,基本是拎包即住。

而同小区在售房源的价格却远高于这套房。咱们从链家上得知,该小区二手房均价在35500元/平,最近成交一套单价则高达38200元。

照此来看,这套房的价格确实很诱人,但因其面积太大,总价不低,估量少人问津。但是中介却表明,该套房已被多人看过,有买房人已方案下手。

随后,我也以买房人的身份去看了这套房。当我走进房间时,我愣住了,这客厅也忒大了吧,曩昔看到这么大的房子都是在售楼处,这回是第一次见过200平米的大房子。

在我问中介,房东为何卖的这么廉价,中介表明,房东急卖,房贷压力太大,扛不住了。别的,房东本来买这套房时,单价才13800元,这几年下来已赚了116%,也知足了。

而房东却对中介说,现在年轻人买房不容易,不能把自己受的压力都转嫁给买房人,究竟当下的房价真实贵的离谱。

从金领跌成白领

万元月供成负担

事实上,据我私下里问中介,房东贱价卖房的原因很简单,便是没了高职位,没了高薪酬,一起被“借主”追着要债。

听说,房东本来是一家私募理财公司的高档副总裁(俗称金领),年收入保底50万。而每月一万多的月供,关于他来说也仅仅毛毛雨。

可没成想好景不长,这家理财公司关闭了,在这种遭受下,房东登时慌了神。一时间,许多的投资人找上门,要他还钱,不给钱就报官。

为了防止牢狱之灾,房东把全部的职责悉数推给公司大老板,而大老板也早已跑路。

所以,房东直接放狠话,不怕投资人报官,只需投资人敢报官,一分钱都拿不到,横竖钱都是大老板拿的,自己便是个打工的。

在这位副总裁的吓唬下,那帮不幸的投资人只好苦等,寄希望于大老板能尽早还钱。

而房东自己也面临着生计难题。其从前纸醉金迷的日子早已灰飞烟灭,留下的便是这每月一万多的房贷。

这名房东现在牵强找到一份能养活自己的作业,可那几千块钱薪酬却养不起旧日的豪宅。在万般无奈之下,只好逆来顺受,将自己的豪宅贱价兜售。

敬畏危险很重要

世上难有铁饭碗

看完这个故事,我不知道咱们有何主意,我先谈谈我的观念。

首先是从个人视点动身,咱们永久要对日子,对危险抱有激烈的敬畏感。不要高估自己的未来,许多时分忽视危险才是最大的危险。

每个人都有赋闲的危险,都有收入削减的或许,由于任何国家或区域都会呈现经济增加减缓,乃至后退。当危险降暂时,真的会呈现“竭尽所有”也还不起房贷!

其次从微观视点来看,我国这些年的高速增加并不完全是靠房地产拉动的,房地产的昌盛本质上是经济昌盛的成果,而不是原因。

讲白了,房子卖的多,证明老百姓有钱了,银行敢“拿着圣旨”放贷了,究竟政府在大力推进城市化建造。

老百姓有钱,就阐明收入高了。而收入高了,就阐明实体经济增加了,要不然哪有钱给老百姓加薪酬呢?

而制造业又是我国实体经济最大组成部分,“国际工厂”的位置始终是经济安稳增加的条件之一。

那由此反过来说,假如哪天“国际工厂”的位置没了或许弱了,会不会呈现赋闲潮,会不会呈现收入增加减缓或负增加,会不会呈现还贷困难?

理论上,咱们每个人的未来都与国家开展绑缚在一起,正所谓“覆巢之下焉有完卵”。就拿中美贸易战来说,对咱们真的没有影响吗,真的不会要挟工作安稳吗?

我以为必定会有影响,要不然政府也不会在近期再次提出,要尽最大努力保工作!究竟工作安稳是社会安稳的根底,也是全部开展的中心要素之一,没什么比饭碗更重要!

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