透视那些年到郊区买房的人现在过得怎么样了

2019-09-06 作者:责任编辑NO。蔡彩根0465

最近身边不少朋友在看楼,咱们经常会评论,在市中心作业,又没那么多预算买在市中心,那么,在市郊买房究竟好不好?答复这个问题之前,咱们先来看一组数据。

据广州华夏研讨发展部统计数据显现,2019年上半年,广州全市网签共42019套,作为广州“东大仓”的增城更是以12687套遥遥领先第二名,占有全市总成交量的三成,勇夺销冠。除增郊外,南沙、番禺、从化、白云等广州外围区皆有不俗成果。

均价方面,外围五区展露价格优势,从化以13697元/㎡发明广州区域价格凹地,增城和南沙皆为2字出面,喜人的价格想必也是促进成交的严重要素。

那么,广州城郊何故成为香饽饽,市郊房子究竟值不值得买,听听他们是怎么说。

小梁 置业增城 在珠江新城上班

买城郊也要有看中的地段和配套

“我和男友首付预算并不高,又不想买二手房,没办法,只能往城郊买,最终咱们在新塘落了根。”

楼盘在官湖跟新塘两个地铁口中心的方位,假如步行的话,要走20多分钟,他们一般会挑选公交接驳,三个站能到。

谈到增城置业的阅历,小梁坦言,其实自己本不喜爱那个小区的规划风格,总觉得与年轻人审美不符,可是没有办法,总有取舍,两人都非常重视通勤时刻的长短,而新塘看起来已经是优异的地段了。从官湖站坐13号线接驳5号线鱼珠站,去到珠江新城1小时左右。

“周边配套还算完善,这也是咱们挑选的重要原因。”小区内有幼儿园和小学,车程10分钟内就有三甲医院、凯达尔世界广场、万达广场、大润发等,买菜的话直接下楼到斜对面800米处的菜市场。“关于咱们而言,在城郊这样的配套算是满意。”

小梁告知咱们,最初购买的小三房总价是170余万,两家爸爸妈妈帮助给了56万的首付,她与男友一同还5000多元的月供。这样的城郊盘,关于小梁来说,购房压力不会太大。

阿宇 置业从化 在琶洲上班

价格低空气好,可是通勤时刻长周末不太想出门

阿宇挑选在从化上车,是因为考虑到价格真实低,最初购入的时分仅1.3万/平。看到小区能够经过14号线接驳,且项目全龄段教育的特色很杰出,心里想着忍忍近两小时的通勤时刻也不成问题吧。

实践入住后,长时间的感触体会真实让阿宇哭笑不得。阿宇8点半上班,且不说每天早上6点多就要起床预备动身,“单从家门口走出去地铁口就要走个20来分钟,晚上回来的时分路上静悄悄的。”

“那时分听出售介绍,小区规划有超大型的商业广场,我心想能内部满意根本需求就好了。可是现在仍是只要一楼一些零散商铺开业,不知道啥时分才干完成说好的商业配套。”

来回至少4个小时的旅程让阿宇根本抛弃了周末到市里浪的主意,心安理得地宅在家里懒懒地睡个觉。不过,城郊的环境的确很安静,依照阿宇的说法,“这儿很适宜放空自己。”

JR 张望中 在信息港上班

紧跟地铁线路规划选外围区

JR结业两年,家里支撑他在广州久居,可是只能给到50万首付支撑,他个人期望单位均价控制在2万左右,因此也在寻觅适宜的地址。关于他来说,地铁线路掩盖到的当地,是最心仪之地。

“像是21号线沿线就有在看,途径的增城朱村板块新盘仍是蛮多的,9月份员村到镇龙西段也要通车了,14号线沿线、9号线沿线也都会看,现在会比照一下上班间隔。”

买城郊房子,是利仍是弊

小编在踩盘的过程中发现,也有部分城郊房子忙着画大饼透支未来,周边仍是联排的工厂、农田,出售就能说这儿是经济区、市中心,而说好的多少万平正在招商中的社区配套也毫无动静,入住者日子极不便当。这时需求你擦亮眼睛。

不过,不得不说的是,市郊的房价关于刚需集体而言,也是友爱。以上半年越秀区均价58966元/平为例,买100平的房子需求花费近600万,而增城按20131元/平算,则200万左右能够完成购房梦。两者价格相差近3倍,对年轻人而言,压力相差无数倍。

有潜力的城郊,也未尝不可。在广州东进南拓战略下,增城南沙等地发展迅速,看到实打实的建造落地,21号线、13号线等串联起主城区与市郊,无疑成为市郊物业的活泼要素。

当然,也有不少人是因为没有购房名额挑选置业非限购区,圆了留在广州的梦。

在市中心作业,应不该该在市郊买房,见仁见智,但适宜自己的才是最好的。

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